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　　现在的桃浦智创城慢慢的开始逐步实现。无论是智创TOP，还是中以（上海）创新园等科创地标，都在

　　桃浦科技智慧城的规划总建筑面积大约是428万平方米。其中，商业和商务办公区域占约208万平方米，研发区域占约76万平方米，住宅区域占约110万平方米，剩下的34万平方米是社区公共服务设施、基础教育设施等区域。（信息源自：上海市人民政府关于同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》的批复）

　　大家都知道，中心城区最大的绿地是桃浦中央绿地，但其实它只是桃浦智创城的一个小部分。听说桃浦科技智慧城的规划总面积约为412公顷，其中公共绿地占了120公顷。（信息源自：上海市人民政府关于同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》的批复）

　　这么大面积的绿色空间，让桃浦智创城的环境，无论从规模还是样式上看，都和国际社区不相上下。

　　桃浦板块的位置可是相当棒，它紧邻中环，背后又有外环支撑，交通方便得不得了。

　　，它在地理位置上有三大优势。首先，项目南侧直线号线祁连山路站，东侧直线号线号线常和路站就在项目旁边。另外，桃浦的规划和已实施的核心商办也都在11号线祁连山路站附近。

　　第二，中环·桃源里预约热线万/㎡，而桃浦最新出让宅地与项目相隔百米，联动价

　　从限购政策到贷款利率，都进一步放宽，堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好。对于意向购房者来说，无异于是上车的绝佳时机，此时不买更待何时？！

　　相比显性的精装，中环桃源里预约热线：☎、中环集团更了不起的地方是在“隐性”的地方精益求精，中环桃源里预约热线：

　　☎是融近零能耗标准 (10栋住宅) 、人机一体化智能系统(1栋住宅)、光储直柔 (1栋商业) 为一体的示范低碳项目。说直白一点，它是“超低能耗住宅”的升级版，一方面更节能更环保，另一方面助力碳中和目标。除了刚才说的高性能外窗，项目独创了整整

　　比如空气源热泵系统，采用满足一级能效的空气源热泵，通过空气能制热产生生活热水，大幅度降低生活热水的燃气费用。

　　比如气密系统，对外窗与墙体连接部位、管道穿墙及出屋面部位、预制墙板拼接等部位进行特殊的精细化施工处理，强化建筑整体气密性。

　　样板间实景图比如霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度差异，

　　比如中央空调+地暖系统，采用“天氟地水”多联式空调两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，大幅度降低了采暖费用，有效节省能源。

　　样板间实景图在面对大量同质化产品的时候，中环集团不吝成本站了出来，为上海打造了引领低碳生活的人居范本，而在这背后，每一个细节都是中环集团精研客户的真实需求后的呈现，不是为了好看而做，而是皆指向提升业主的使用体验和节约能耗。

　　装修和细节是更能体现开发商诚意的指标。首先，几乎都甄选国际一线家装品牌，而且很多还是用的各个品牌的高端型号。

　　灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大，据悉可容纳14套，碗筷摆放能更随意，甚至能把吸油烟机滤网拆下来放进洗碗机清洗。前置过滤器和末端净水器都是3M的。

　　冰箱选用了利勃海尔，与翠湖天地是同款品牌，并做了嵌入式处理，视觉更美观。

　　在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，龙头花洒是科鲁迪的，

　　这在当下市中心豪宅中都不多见。更让人震撼的是项目的系统窗，若你参观样板间，强烈建议感受一下，

　　这是宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗，气密性最高达到8级，全方位隔音降噪，关上窗真的有种“与世隔绝”的体验。都说细节见真章，在系统窗这样一个大家都不太关注的细节上砸钱，足见开发商中环集团为品质不惜下血本，打造人居精品的坚定决心。

　　在门的背后，安排好了收纳柜，这样的提前预设好的强大收纳系统，直接解决了生活痛点。关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

　　厨房是开放式的（也可封闭），不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

　　值得一提，电视机的背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。要论参观后，印象更深的配置，非这个

　　整个项目超大窗墙比，各功能间都格外通透，不单单是客厅、阳台：它每个卧室皆配备大开间窗户，且开口几乎能“拉到底”，最大化通风。

　　甚至连次卫都有几乎到顶的窗户，相较同级项目配备小窗户的次卫，中环桃源里预约热线：☎这才是真正的明卫。

　　项目二期加推建面约83-178㎡2-4房。其中1100万级建面约126㎡大三房，放眼市场弥足珍贵。另一方面，据统计，2023年至今外环内120-130㎡新房供应，

　　建面约126㎡大三房与紧凑四房相比，每个卧室尺度感舒适太多，尤其是社交空间，大横厅配大阳台，整个社交空间方正大气，餐厅还能放置六人桌供大家庭进餐。此外该户型有多达

　　，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。厨房尺度非常舒适，L型操作台面配双开门冰箱位。另外，随着中小套型的调整，未来上海楼市70/90户型会慢慢的少，以后更多的可能是110㎡+户型。那项目

　　且放眼上海市场中的小面积户型，项目是少有的装修高达4000元/㎡的项目。从格局上看，客餐厅一体化，动线流畅，两卧也均带飘窗。样板间实景图

　　，开放式可视厨房设计，搭配南向大面积阳台，打造开阔的一体化家庭公共活动空间，整体居住体验明亮开阔。建面约166㎡的宽奢四房设计，南向4.5开间设计，在大横厅设计的同时做到了餐客厅空间独立，将每一寸空间妥帖利用。

　　环顾整个桃浦智创城项目，中环桃源里预约热线：☎户型更多样，从刚改到改善到终极置业总有一款适合您。

　　最后，对于平时工作节奏很快的业主，项目周边呈现的是休闲、静谧的生活环境，能很好调节快节奏。

　　一方面，项目自身带超万方的商业盒子，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。

　　桃浦中央绿地实景图慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营...你向往的城市慢生活，在这里都能找到理想的回应。

　　，总建筑面积约2.7万㎡，以中心城区第一块标准冰场为核心，另配有游泳、篮球、滑板、冲浪、棋类、击剑、壁球等满足全龄段运动需求的运动场馆，以及餐饮、零售等商业配套。

　　以“24x7”全天候开放为主导，未来将集合商业办公、居住、休闲功能于一体，打造普陀的生活潮流新封面。

　　在教育方面，项目不远处就是声名在外的上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源。

　　上海之前的市场充斥着大量同质化产品，甚至让购房者一度忘却了什么才是应有的高品质。而中环桃源里预约热线：☎的出现，从近零能耗标准到装修、户型、园林，每项都凝聚了中环集团满满的诚意，700万级预算享2000万级配置、体验！如果你想年末上车上海的高品质住宅，看过中环桃源里预约热线：☎再做选择吧！

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